Продается помещение свободного назначения
60 000 000 рублей
| Возможное назначение | магазин, кафе/ресторан, банк, салон красоты, аптека |
Лот № 225967 В 500 м от м. Каховская в самом центре жилого массива продается единственное свободное помещение в этом доме - угловое, 152 м2, на 1м этаже 17ти-этажного жилого дома. В радиусе 100 метров проживает 3000 человек. Часть помещения (66 м2 ) сдана магазину Красное&Белое с долгосрочным договором аренды. Остальную часть помещения — 86 м2 удобно разделить и увеличить арендный поток. Потенциальный МАП — 300 000 руб./мес. Электрическая мощность 40 кВт по прямому договору с Мосэнергосбыт (возможно увеличение), мокрая точка, потолки 3,2 м, презентабельная входная группа, предчистовая отделка, реклама на фасаде. Жилой дом построен в 2021 году и полностью заселен. Ожидается увеличение коммерческого потенциала вводом в эксплуатацию 25ти-этажного жилого дома на 550 квартир в сентябре 2026 года.
Параметры
| Тип сделки | Продажа |
| Тип недвижимости | Коммерческая |
| Подтип | ПСН |
| Метро | Каховская |
| Путь до метро | Пешком |
| Время до метро | 6 мин. |
| Этаж | 1 |
| Этажей | 17 |
| Высота потолков | 3.2 м. |
| Общая площадь | 152 м2 |
| Тип здания | Жилой дом |
| Тип здания | Жилое |
| Электрическая мощность | 45 кВТ |
| Количество мокрых точек | 4 |
| Добавлено | 2026-05-28 17:04:12 |
Фото
Контакты
Не стесняйтесь обращаться к нам
Готовы к предложениям и сотрудничеству
Представитель
Аксенова Елена АнатольевнаТелефон
Телефон: +7 (926) 776-91-55Трудимся в сфере недвижимости с 2004 года.
Всегда уделяем особое внимание качеству услуг. Снабжению клиентов необходимой информацией, обеспечению законности проводимых операций.
Поиск наиболее выгодных вариантов на рынке без посторонней помощи может занять много времени, если учесть то, что наиболее выгодные предложения исчезают практически мгновенно. Мы рады, предоставить Вам всю необходимую информацию по стоимости и условиям, чтобы Вы смогли выбрать достойный вариант!
Мы ценим , когда нам доверяют!
В числе наших клиентов
